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岗位职责: 1、熟悉和掌握合同法、物业法及其他相关法律、法规。 2、熟悉和了解市场的招商和租赁信息,提供租赁、招商、销售定价依据,确保公司所属项目合理定价。 3、负责盘点公司固定资产。对公司所属资产进行分类,并登记、造册。 4、对出租房屋的协议进行签定、审查、认定权属。核查其是否具备租赁资格。 5、每年根据承租人的信誉,整理出信誉统计表,对租赁客户进行信用评级。 6、制定统一的房屋租赁合同,确定其租赁合同条款的合理性、合法性,确保合同中数据的准确性。 7、建立租赁台账,按年、月的时间节点核查房屋出租期 及时催缴租金,将出租率、资金回收率汇报给部门负责人。 8、检查出租房屋的使用情况,防止违法行为发生。调解承租双方的合同纠纷。 9、宣传、贯彻房屋租赁方面的有关法律、法规、政策及常识。 10、积极配合公司各部门完成各项工作,完成领导交办的其他工作。 任职条件: 1、大专以上学历,相关经验者优先考虑; 2、具有制定具体的招商工作计划并宣传推广、组织实施能力,具备优秀的市场分析及谈判沟通能力,能独立进行客户洽谈; 3、熟悉招商运营流程,掌握市场营销、法律等方面知识,熟练运用招商技巧和策略、熟练使用自动化办公软件; 4、积极主动、有事业心、责任感强,具有良好的职业操守。 请在周一至周五工作日、工作时间打电话咨询工作。
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